时时彩后1稳赚技巧| 经典棋牌类单机游戏| pk10要注意什么| 六合彩日历撕历| 澳门澳门百家楽的公式| 香港六合彩白小姐全部资料| 百家乐下注法| 彩票 软件 破解| 新潮娱乐论坛| 真人百家乐代理分成| 皇冠官网开户网| 高胜棋牌下载| 澳门金沙_澳门金沙| 鹤乡棋牌乐下载| 至尊澳门百家乐 余筱萍| 合格的赌博网站| 福彩快三遗漏| 百家楽软件代打| 扬中棋牌怎么玩| su全讯官网kt90| 德州棋牌比赛| 棋牌小游戏| 体育彩票聊天室| 凯时备用网站| 网上澳门百家乐投注技巧| 体育彩票转让费及利润| 淘宝彩票返点| 新时时彩稳定大底| 澳博备用网站| 中国福利彩票七彩乐开奖结果| 11选5预测彩乐乐| qq棋牌平台| 百家楽专用台布| 人a娱乐棋牌游戏| 澳门百家乐注码投注法| 亲朋棋牌亲朋手游互通| 今日七星彩票开奖| 重庆时时彩后二7码| 亿博国际娱乐场| 体育彩票大乐透开奖结果13147| 纽约娱乐场账号| 北京棋牌游戏加盟| 大连天健棋牌网| 上海博彩生物| 11选5杀两码技巧| 澳门百家乐园鼎盛娱乐城好吗| 打牌棋牌游戏| 澳门百家楽有作弊的吗| 时时彩不倍投赚钱妙招| 360彩票全国开奖查询| 时时彩 走势图 乐彩| 谁有时时彩私彩平台| 娱乐城网站排名| rmb棋牌游戏| 全讯官网体育新闻| 棋牌游戏 wpe| 全讯开户白菜| 福利彩票七乐彩游戏规则| 彩票投注站多少钱哦| 时时彩专家推荐| 皇冠全讯| 紫微彩票占卜| 和田时时彩qq群号| pk10开奖直播皇家| 巨富真钱棋牌游戏| 安阳澳门百家楽赌博| 11选5哪种投注方式| 百家乐单跳投注法| 快三最新开奖结果| 中国体育彩票14083期| 买彩票能不能赚钱| 刮刮卡彩票活动方案| 时时彩 娱乐| 大发888亚洲赌场| 棋牌室经济装修图| 网上澳门百家乐赌场| 盛京棋牌大擂台宝贝| 澳门彩票有限公司盘口| 重庆时时彩免费工具| 威盈国际网址| 娱网棋牌简易版 官网| 大发8 大发8| 彩票杀号方法| 仕達屋娱乐场| 半圆澳门百家乐桌子| 澳门百家乐大将军| 棋牌游戏平台怎么操作| 宁波福利彩票中心电话| 重庆时时彩送钱平台| 时时彩过年休市吗| 网上澳门百家博彩正网| 网上棋牌评测网| 真人真钱棋牌手机平台可以下载的| 体育彩票足球任选九| 彩票新手| 时时彩旺旺推广qq有吗| 金榜百家楽娱乐场| 福利彩票中奖办法| 为什么时时彩总是输| 六合彩报码| 真人澳门百家乐海立方| 优联娱乐注册_澳门葡京官方_【官网唯一网站】| 澳门现金网 金杯娱乐城| 500万彩票网提款时间| 北京申请彩票销售点| 中国福利彩票开奖走势图| 时时彩后二稳定方法| 必兆棋牌娱乐| 连连棋牌挂机辅助程序| 澳门澳门百家乐玩法心得技巧| 体育彩票刮刮乐窍门| 时时彩手机神圣计划| 全迅网新2 3344222| 棋牌室温馨提示语| 365bet官网首页_365bet体育在线备用|365体育在线| 西南彩票网打不开| 时时彩后组三技巧| 线上娱乐场| 彩票365里面送的10快钱怎么买彩票| 时时彩开奖小工具| 怎样玩时时彩能赚钱| 太阳神网上娱乐| 彩票大数据分析系统| 秦皇时时彩网址| 百家楽下路教学| 3d彩票13237期预测| 网上真钱扎金花、| 百家乐稳赢投注方法| 福利彩票双色球预测专家排行榜| 时时彩记录| 大赢家国际线| 865棋牌qq群| 好棋牌游戏世界下载| 淘金银真正网址| 棋牌游戏平台运营方案| 亚洲线上真人域名| 棋牌赚现金| 皇冠现金网站假的| 92棋牌电玩游戏大厅| 澳门百家乐是骗人吗| 时时彩精准人工计划| 足球彩票包| 六合彩主页| 那个时时彩平台包推广| 易讯彩票充30送30| 真人澳门百家乐投注| 好听棋牌室名字大全| 寒江博彩堂| 赌场澳门百家楽玩法介绍| 现在开棋牌室还赚钱吗| 赢家澳门百家楽的玩法技巧和规则| 真人视讯棋牌伴侣怎么用| 足球赛事表| 重庆时时彩害死多少人| 澳门百家楽揽子打法| 北京时时彩10开奖直播| 时时彩几元投注| 买体育彩票网上怎么买| 澳门赌博失败自杀| 太阳城娱乐场网站| 4056棋牌官网| 全迅网3344111官网| 时时彩五星如何选胆| 六合彩现场开码手机版| 百家楽赢钱公式论| 同乐城备用网站| 赌钱棋牌游戏排行| 直播吧足球| 棋牌游戏大厅备用网址| 菲律宾现金网| 连连棋牌多开工具| 大发888网络赌博害人| 三多棋牌游戏娱乐| 香港六合彩书刊| 玩重庆时时彩心德| 甘肃快三形态走势图| 百家乐龙虎| 彩票直通车站| 时时彩软件大全| 皇家赌场娱乐正网| 一起pk棋牌游戏漂三张| 彩票平台注册送| 真钱赌场| 彩票的黑幕| 澳门百家乐龙虎台布作弊技巧| 皇家棋牌游戏| 百家乐平台| 龙岩棋牌乐代理商电话| 百家楽桌蓝盾在线| 宁海棋牌游戏 首页| 棋牌游戏陪玩招聘广告| 棋牌58w.cn扎金花| 皇冠现金网怎样| 易胜博百家楽作弊| 重庆时时彩怎么拉人| 福利彩票双色球2014025开奖结果| 机械手澳门百家乐作弊| 苹果手机棋牌现金| 博彩网站信誉排名| 网络百家楽玩法| 苹果城时时彩骗钱| 彩票什么时间开机| 手机棋牌游戏辅助| 皇家棋牌| 龙马游棋牌游戏银子| 王子娱场| 新时时彩历史开奖下载| 至尊百家楽20130301| 至尊澳门百家乐20120312| 亚洲网上赌博平台| 九头鸟棋牌中心的微博| 领先时时彩网趾| 盛大美乐棋牌游戏币| 棋牌游戏中心注册送十万| 本溪棋牌网大厅下载| 时时彩后三稳赚计划| 11选5任二 概率| 豆丁时时彩后三复试| qq彩票杀号活动| 福利彩票事件| 威尔斯人线上娱| 澳门百家乐开户就送现金| 厦门吉网棋牌开发商| 宝马会官网| 足球天下| 中国最大棋牌游戏平台| 十六蒲娱乐城| 网上百家楽内| 老挝金木棉蓝盾| 锦州视频棋牌吧| 彩票走势显示屏| 网上澳门百家楽大赢家筹码| 时时彩技巧遗漏| 中国福利彩票造假| 金钱豹网址| 时时彩99准确率公式| 玩百家游戏的最高技巧| 时时彩杀两码合差方法| 国元六合彩图| 玩快乐十分输钱| 时时彩后一怎么分析| 百家楽游戏软件开发| 金陵棋牌真的吗| 福城棋牌下载| 淘金博彩网| 亚游集团注册| 亲朋棋牌自动捕鱼下载| 福利彩票2015022| 上海时时彩直播| qq棋牌游戏52关怎么过| 彩票双色球第55期| 百家乐最佳公式| 澳门百家乐机械发牌| 足球彩票比分分析| 澳门百家乐平注投法| 哪里最多赌博游戏机| 无锡棋牌室出租| 青岛棋牌游戏大厅| 全讯官网太阳城官网直营| 永丰棋牌扎金花| 钦子棋牌室| 棋牌室茶水桌| 博彩网站找博乐吧| 澳门百家楽赌场软件| 钻石国际棋牌的微博| 皇冠官网址hg199.com| 真人棋牌赢钱| 彩票时时彩秘籍是啥| 时时彩评论坛| 网上百家楽分析软件| 棋牌游戏市场开发| 拓东路棋牌室| 新梦想娱乐场| 大东方国际| 皇冠家族下载| 绵阳广益棋牌游戏| 真人澳门百家乐揭秘| 长沙棋牌游戏公司| 在网上买彩票正规吗| 时时彩后三万能五码| 时时彩平台广告网| 彩票大赢家| 福利彩票开奖现场直播| 天天乐棋牌代理| e乐博娱乐博彩技巧| 亲朋棋牌游戏破解方法| 玩真钱棋牌室| 澳门百家楽视频游戏盗号| 莆田棋牌迷7pmi| 澳门百家楽游戏真钱游戏| 网球比分直播迅盈| 理想棋牌娱乐城2013| 澳门百家乐浴盆博彩通排名| 河北11选5基本| 棋牌游戏利润| 投真钱澳门百家楽必输吗| 新利88国际娱乐网站| 棋牌服务员培训资料| 棋牌室怎么办执照| 奇爱棋牌游戏| 佳旺棋牌游戏| 百度 大发8婚庆车队 上海11选5历史数据 全讯金沙1娱乐场 鹤乡棋牌乐论坛发帖 彩票注册送彩金100 湖北快三预测一定牛分析预测 澳门百家乐层进式二缆码 qq群赌博幸运28怎么举报 火星棋牌官网

太阳城娱乐城tycmsclm0_娱乐城398元试玩金:

2021-04-22 09:59 来源:江苏快讯

  太阳城娱乐城tycmsclm0_娱乐城398元试玩金:

  百度从手机来讲,我们是科技领先的公司,在手机领域也有非常好的一个积累,从整个专利的储备包括像我们发布的手机,在手机领域的创新,也是走在各个厂家的前列,所以我们认为手机的技术创新,是各厂家能够取胜的决定性因素。但是记者体验发现,“秒完单”的情况至今仍在发生。

该展览主要展出了徐竹初、徐强父子创作的大量经典木偶雕刻作品,总计300余件(组)。商务部长罗斯曾称,中国是“保护主义最严重”的经济体,这些违反贸易规则的国家应该“被严厉惩罚”;特朗普高级顾问安东尼在达沃斯经济论坛上也表示,如果中美贸易战开战,中国将付出更高代价。

  外面很暖和,车窗开着。如果驾驶员能提前秒接收到危险警示,会减少90%的追尾碰撞;提前2秒,则几乎能预防所有碰撞。

  2017年有4位中国艺术家进入全球年度成交总额TOP10,除了华人艺术市场最畅销的齐白石、张大千和傅抱石外,赵无极也凭借着强劲表现,首次跻身前十行列。日本对下一代战斗机的设想一定不比歼-20差,隐身、重型、双发、远程、可挂先进机载武器等特点,应该是日本对下一代战斗机的基本要求。

我们想说,这不像是外交辞令,因为中国绝大多数人也是这么想的。

  内圆设计内容包含土地、房屋、林地、草原、海域等不动产要素,顶部和线条结合代表房屋、林地,蓝色代表海洋,底端图形和线条结合代表土地、草原,同时也构成了不动产登记簿造型,中间线条底端构成了笔尖效果,寓意不动产统一登记于不动产登记簿上。

  与今天这个项目可能会如何发展相比,人们似乎喜欢被摄像头所认可,并且很快就参与到了当下的嬉戏中。特朗普当场宣布,将有可能对600亿美元中国进口商品加收关税。

  作为白宫鹰派的代表之一,贸易谈判专家莱特希泽的身影在这份总统备忘录的诞生过程中分外清晰:2017年8月14日,特朗普指示莱特希泽针对所谓“中国不公平贸易行为”发起调查,以确保美国的知识产权和技术得到保护。

  城市群是新型城镇化的主体形态,是经济社会发展的重要载体。中国监督管理委员会党委班子宣布成立郭树清任党委书记近日,中国银行保险监督管理委员会召开干部大会。

  他说,Mapping是一个连续观察和发现的过程……记录了设计师在一个或多个不同场地内如何发现或者创造各种离散元素之间隐藏的关系。

  百度同时,过去20多年,在央行、外管局、中财办等多个岗位历练过的易纲,对于中国与西方的经济、金融系统都有着深刻认识。

  靠设计,也靠制造。截至上午收盘,两市股指仍然全线飘绿,指数跌幅较大,市场成交量较昨日显著放量。

  百度 百度 百度

  太阳城娱乐城tycmsclm0_娱乐城398元试玩金:

 
责编:
热点>正文

不限购的法拍房狂热后降温 有人弃30万保证金悔拍

2021-04-22 08:25 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

悔拍的德胜新村房子,将于5月14日再次开拍。

还记得一个多月前,钱江晚报曾经报道过《不限购的法院拍卖房,最近有点“疯狂”》吗?3月中上旬那会儿,淘宝司法拍卖平台上,法拍房屡屡爆出高价,不少房源最后成交价都远高于市场上二手房的价格。

当时,在采访中,有关专家预测将于3月20日开拍的一套起拍价为51万元的德胜新村45.4m2的老房子,“最后成交价很可能超过100万元”。果然,这套德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

不过最新消息是,这套房子的竞拍者悔拍了,而悔拍的还不止这一套。楼市的持续调控之下,那种缺乏理性的狂热开始明显“退烧”。

只怪当时太冲动

最近已有4套法拍房悔拍

很多一直关注司法拍卖房的朋友,发现最近淘宝司法拍卖平台上新挂出来的几套房源看上去有点“眼熟”,定睛一看,咦,那套德胜新村的房子,还有那套亿城嘉园的房子,不都是3月份刚刚高价拍卖出去的房源吗?怎么又重新拿出来竞拍了?

“这两套房子,都是原先的竞买人悔拍了。”作为目前杭州最主要的网络司法拍卖辅助机构,杭州来拍网络科技有限公司管理着杭州80%以上的司法拍卖房,该公司法院服务部主管王路说,前段时间因为行情火爆,不少法拍房价格远高于市场价,但是不少竞买人拍到房子后,很快又后悔了,“最近我们这边已经有4套房源悔拍,除了德胜新村和亿城嘉园,还有大世界五金城的商业性质房源,以及广厦天都城温莎苑的房源。这么密集的悔拍,以前还从没碰到过。”

比如德胜新村这套房源,一拍的成交价格,折合单价已经高达3.6万元/m2。而根据杭州透明售房网的数据显示,目前德胜新村二手房的实际成交价格基本稳定在2.3~2.6万元/m2。其中,最新成交的一套德胜新村二手房房源,为4月29日成交,55.67m2,成交价140万元,折合单价约2.5万元/m2;即使成交价最高的一套二手房源(今年2月23日成交,82.62m2,260万元),折合单价也不过约3.1万元/m2。

据悉,德胜新村这套法拍房一拍时的竞买者是一位外地客户。负责跟这位竞买人对接拍前咨询和过户、贷款等相关事宜的业务员小邓告诉记者,这位外地客户一直想在杭州买一套房子做投资,因为限购,竞拍前这位客户对这套房源可谓志在必得。由于起拍价低,该房源备受关注,共有44人报名竞拍,将近5万人次围观,竞拍价格扶摇直上。“其实这位客户原先的心理预期价格是130万元左右,但是别的买家不断出价,特别是在最后5分钟此起彼伏的叫价氛围中,很容易受刺激而导致非理性出价。这位顾客一直跟价跟得很紧,最后当163.5万元定锤时,他已经头脑发热了。”

小邓说,因为最后的成交价超过客户原先心理价格30多万元,客户后来越想越觉得这价格偏高了,自己买亏了,再加上家里人意见也不统一,后续市场走势又不确定,因此悔拍了。

调控渐入深水区

有网友支持杭州法拍房限购

王路说,从以往的经验来看,去年以前,法拍房一拍流拍的现象时有出现,但悔拍的情况很少见,即使偶尔有一两例悔拍的,也多是因为买受人在拍到房子后,发现房源需要二次过户(即原房东并未拿到该房源的产权证,买受人竞拍后需要两次过户才能取得产权:先替原房主办理一次不动产登记证,再办理一次原房主过户给买受人的手续),二次过户往往需要缴纳物业维修基金、两次契税、增值税等,费用可能达到房价的10%以上,因此有些买受人会觉得这笔费用太高而悔约。

“但最近密集出现的悔拍,普遍是因为买受人觉得成交价格偏高了,不划算。”王路举例说,像3月29日拍出的亿城嘉园那套房子,150.3m2,成交价322万元,折合单价2.14万元/m2,仅仅略高于市场上二手房价格,对于很多愿意买个“购房资格”的人来说,这价格其实不算离谱。但是该房源买受人认为现在调控新政出来后,接下来房价有可能会下跌,再加上限贷后首付提高,贷款办理不顺,因此决定放弃。

至于大世界五金城这套房源,36.5m2,成交价25.2万元。当时该房源在司法拍卖平台上线的时候,法拍房行情火热,这位买受人事先都没来现场看过就交了保证金报名参加竞拍。拍卖结束后来收房,觉得房子跟自己想象中的相差太远,不满意,价格拍高了。

事实上,随着最近一个月来调控渐入深水区,法拍房的热度比起3月份时已经有所降低。钱报记者注意到,4月份以来,很多地段不错的房源,报名竞拍的人也只在个位数,跟3月份时动辄几十人的盛况已经无法相提并论。

王路说,很多竞买人的心态也发生了变化:一是对后市的房价走势开始看空;二是4月27日北京首次将法拍房纳入限购范围,对想通过法拍房来钻限购“漏洞”的投资客起到了“敲山震虎”的作用。

杭州后续会跟进北京出类似政策吗?业内人士认为,浙江在司法拍卖透明化这方面一直走在全国前列,司法拍卖房作为其中的招牌,应该不会轻易限购法拍房,目前来说也没有听到类似的风声。

而网友们多支持跟进。“同样的房子,凭什么法拍房就自带房票?这个漏洞应该补,否则钻空子的会越来越多。”还有网友深谋远虑地想到,如果杭州不尽快对法拍房查缺补漏,土地新政后要求自持的房源,开发商可能会走法拍途径,避开政策约束。

悔拍代价大

30万元保证金打水漂

虽说竞拍一时爽,但悔拍代价大。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,从2021-04-22开始施行新的拍卖规定,其中对于悔拍的处理,明确拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人将列入黑名单不得再参加竞买。

去年以前,对于悔拍,买受人之前交纳的保证金,在依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原价款的差价、冲抵本案被执行人的债务后,如果有结余的,结余部分会退还给买受人。而新规实施后,即使有结余,这部分也不予退还给买受人了。

像大世界五金城这套房源,因为保证金只需2万元,还可以任性一把。但是德胜新村那套房源的保证金是10万元,而亿城嘉园那套房源的保证金更是高达30万元,这样的悔拍成本不可谓不高。如果不是因为买受人资金筹集有困难,大多数情况下悔拍是很不划算的。

此外,根据最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,如果保证金低于重新拍卖价款与原价款差价的,还应予以补足。这意味着悔拍除了损失一笔不菲的保证金外,还可能额外再支出一笔费用。

对于多次悔拍的买受人,法院还可以联合网络服务提供者对其进行一定的限制。

因此王路建议,在参与司法网拍前,大家要明确内心价位,切勿盲目跟拍。最好能先找法院或专业的服务机构做好拍前咨询和指导工作。

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    时时彩技巧大全lm0 大奖娱乐官网ptp99 菲律宾太阳城 四川棋牌连环炮 澳门百家楽玩揽法的论坛
    自贡百家赌场娱乐网规则 新疆聚落棋牌游戏 最新皇冠足球投注网址 星河国际网址 怎么看澳门百家乐路单 大发888娱乐城客户端lm0 亲朋棋牌脱机 宝马棋牌娱乐城 经典捕鱼游戏_捕鱼捕鱼_2018新版! 福利彩票第一期中奖号 威尼斯人娱乐天上人间
    百度